登戸ハイデンス

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
5,780万円
66.1万円/㎡
相場
5,448万円
62.3万円/㎡
3,870
4,922
5,974
7,026
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,922万円〜5,974万円
56.3万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
登戸ハイデンス
5,780万円（66.1万円/㎡）/ 7階 / 87.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,780万円66.1万円7階 87.48㎡ 3LDK南東
2025/11/145,998万円65.0万円5階 92.25㎡ 3LDK南東
2025/11/095,980万円68.4万円7階 87.48㎡ 3LDK南東
2025/11/063,998万円64.7万円6階 61.82㎡ 2LDK南東
2025/10/256,200万円67.2万円5階 92.25㎡ 3LDK南東
2025/10/243,980万円64.4万円6階 61.82㎡ 2LDK南東
2025/09/063,980万円51.0万円8階 78㎡ 3LDK南東
2025/07/226,390万円69.3万円5階 92.25㎡ 3LDK南東
2025/04/213,780万円41.0万円5階 92.25㎡ 4LDK南東
2025/02/144,480万円51.2万円6階 87.48㎡ 3LDK南東
2024/06/114,280万円54.9万円6階 78㎡ 3LDK南東
2024/06/115,290万円57.3万円11階 92.25㎡ 3SLDK南東
2024/06/025,490万円59.5万円11階 92.25㎡ 3SLDK南東
2023/07/274,480万円57.4万円5階 78㎡ 3LDK南東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
登戸ハイデンス
川崎市多摩区登戸
登戸駅3分 5,780万円66.1万円87.48㎡3LDK7階 / 14階建 南東1976年101戸SRC
2024/08/30ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 3,680万円50.0万円73.6㎡3LDK4階 / 7階建 西1974年58戸SRC
2025/11/23サニーハイツ向ケ丘
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅6分 3,790万円54.9万円69.02㎡2LDK+3階 / 6階建 南東1974年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.6%下落、川崎市多摩区では192.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して69.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
31.0万円/㎡
前年比-14.6%
川崎市多摩区
38.9万円/㎡
前年比+192.5%

マンション概要

マンション名登戸ハイデンス
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線登戸駅徒歩3分
築年月1976年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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