1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
川崎市多摩区
20.8万円/㎡
前年比-48.4%
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登戸ハイデンス
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩3分
1976年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,401万円
65.2万円/㎡
3,249
3,350
3,451
3,552
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,350万円〜3,451万円
64.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
登戸ハイデンス
3,480万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 52.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 52.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/16 | 5,480万円 | 70.3万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/21 | 5,798万円 | 62.9万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/17 | 5,580万円 | 71.5万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/31 | 5,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 5,780万円 | 66.1万円 | 7階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 5,998万円 | 65.0万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 6,200万円 | 67.2万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 5,980万円 | 68.4万円 | 7階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 3,998万円 | 64.7万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 3,980万円 | 64.4万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,390万円 | 69.3万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,780万円 | 41.0万円 | 5階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 51.2万円 | 6階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 54.9万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,290万円 | 57.3万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,490万円 | 59.5万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,480万円 | 66.7万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.5㎡ | 2LDK+ | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2024/07/01 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,899万円 | 50.9万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、川崎市多摩区では48.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して220.7%割高です。
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