1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.2万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市多摩区
39.5万円/㎡
前年比--
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登戸ハイデンス
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩3分
1976年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,413万円
61.9万円/㎡
3,713
4,846
5,979
7,112
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,846万円〜5,979万円
55.4万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
登戸ハイデンス
5,680万円（64.9万円/㎡）/ 7階 / 87.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 5,680万円 | 64.9万円 | 7階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 5,580万円 | 71.5万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 5,780万円 | 66.1万円 | 7階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 5,998万円 | 65.0万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 6,200万円 | 67.2万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 5,980万円 | 68.4万円 | 7階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 3,998万円 | 64.7万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 3,980万円 | 64.4万円 | 6階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,390万円 | 69.3万円 | 5階 | 92.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,780万円 | 41.0万円 | 5階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,480万円 | 51.2万円 | 6階 | 87.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,280万円 | 54.9万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,290万円 | 57.3万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,490万円 | 59.5万円 | 11階 | 92.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 4,480万円 | 57.4万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市多摩区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して64.3%割高です。
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